方翔时代广场规划建筑设计调整方案公示
方翔时代广场位于宣城现代服务业产业园区，位于南漪湖大道与宛陵路交叉口东北角，该项目在施工图深化中对规划方案进行了局部调整，现项目建设单位委托广州博厦建筑设计研究院有限公司（建筑行业甲级）编制了该调整方案。
二、调整内容
1、总图±0.000黄海标高调整为11.600米，场地标高调整为11.450米，建筑总层高黄海标高增加0.2米。
2、1#楼（主楼）地下室局部分隔调整、机动车停车位布置重新调整，机动车停车位数量不变。
3、1#楼（主楼）一层二层商铺分隔重新调整，天井扩大，外轮廓不变；三层至屋面层局部分隔调整，梯间处增加风井；十六层及屋面层增加送风机房。1#楼总建筑面积由原先的 27612㎡减少至27595.1㎡，共减少16.9㎡。
4、2#楼（裙房）局部平面调整，增加一座楼梯间至屋面，一层增加分隔强电井、弱电井、开闭所及变电所，外轮廓不变。2#楼总建筑面积由原先的4043㎡增加至4057.5㎡，共增加14.5㎡。
5、根据实际需求在地块西南角、西北角各新增一个人行出入口。
三、主要经济技术指标：
原方案确定的主要经济技术指标：规划总建筑面积38269.3平方米，总计容建筑面积31655平方米，容积率1.8，建筑密度32.44%，绿地率10.1%，机动车停车位244个；
调整后主要经济技术指标：规划总建筑面积38266.9平方米，总计容建筑面积31652.6平方米，容积率1.8，建筑密度32.41%，绿地率10.1%，机动车停车位244个；
为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2023年6月30日至2023年7月10日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2023年7月10日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。
意见反馈单位：市自然资源规划局 联系电话：2828837
2023年6月30日
