瑞草魁街与鳌峰东路交叉口东北角地块商业地块1#楼单体修改方案公示
一、项目概况
该项目位于宣城市东部新区瑞草魁街与鳌峰东路交叉口东北角，由宣城宇晟置业有限公司建设开发。该项目分为地块一（商业地块）、地块二（住宅地块），经规划批准的总建筑面积为地块一85560平方米、地块二193700.9平方米。为满足现有使用功能需求，应建设方要求，在主要经济技术指标不变的情况下对建筑部分平面布局和使用功能进行进一步的优化调整；另因考虑到小区的主要人行道出口以及对面的126学校能顺利的疏散和出入方便，23#楼商业前的部分园林绿化做了相应的调整。宣城宇晟置业有限公司委托安徽新基建有限公司（建筑工程甲级）编制了该调整方案。
二、调整内容
1、1#楼建筑部分平面和使用功能进一步的优化调整。
地下部分取消负一层工具间，增加配电间；
首层商业重新分割、增加消防控制室、取消首层配电房、增加餐厅等；
二层原酒店办公调整为包厢、餐厅、厨房等功能；
三层原酒店办公调整为包厢、员工餐厅、工具间等功能；
四层原酒店办公调整为餐饮；
五层原酒店办公调整为客房、吧台、工具间等功能；
六、七层原大空间办公调整为小隔间办公；
八~十三层原酒店客房重新分割布置；
十四层原酒店餐厅、酒店厨房、酒店包厢等酒店配套调整为客房、健身房、会议等功能。
2、23#楼前部分园林绿化调整。
取消入口处雕塑；
入口处银杏树移到二期小区内。
三、主要经济技术指标：
调整后的主要经济技术指标保持不变。
为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2024年2月29日至2024年3月8日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2024年3月8日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。
意见反馈单位：市自然资源规划局 联系电话：2828837
2024年2月29日
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