近日,郎溪县出台了《进一步强化土地节约集约高效利用实施办法》。
《办法》规定, 自2014年1月1日起，对于新建工业项目，建筑容积率要不低于1.0，建筑密度不低于40%（不含道路），土地投资强度不低于200万元/亩、预期亩均税收（不含土地使用税）不少于10万元/年，对达不到上述标准的新建项目，相应核减建设用地面积；对开发区固定资产投资额低于1亿元的单个工业项目，原则上不单独供地，一律进入标准化厂房。 同时,加强建设项目用地供应双向约束机制，进一步修订完善投资合同内容，强化合同管理；建立开竣工保证金制度，对加强建设用地批后监管做出了明确规定。
《办法》指出,在符合城市规划，且不改变土地用途的前提下，鼓励工业企业利用现有厂房开展技术改造，通过改扩建、加层改造、利用地下空间等途径提高利用效率，或者建设标准化厂房；经批准提高容积率的，建筑面积高于容积率控制指标的部分，不再增收土地出让金。同时经所在开发区、乡镇批准，企业可以采用全部或部分土地、厂房入股的方式与其他企业合资开发建设，并与开发区、乡镇签订补充协议。
《办法》要求，要加大闲置、低效用地处置力度,对因土地使用者自身原因造成土地闲置满2年的,依法无偿回收；土地闲置满1年不满2年的,按出让或划拨土地价款的20%收取土地闲置费，并责令限期开工建设。对不符合法定条件的闲置土地,应通过协商和合理补偿, 采取排除障碍、延长动工开发期限、政府安排临时使用、置换土地、入政府储备库等方式等途径处置。
该《办法》的实施，为进一步提高郎溪县土地节约集约高效利用水平，着力转变土地利用方式，加快推进产业转型升级，将起到积极推动的作用。
