我市实施不动产统一登记以来，在市委市政府的高度重视、坚强领导下，不动产登记工作取得了阶段性成果。3月1日，国土资源部不动产登记局、不动产登记中心在《不动产登记与法制国土》（第123期）刊发《团结一致，攻坚克难，积极稳妥推进不动产统一登记落地见效》的文章，在全国范围内推广我市不动产统一登记工作经验。编者按强调：“宣城市不动产统一登记实施以来，始终秉承‘优质、高效、便民、利民’的服务宗旨，统筹谋划，创新工作，以‘优化审批流程、节点效能监管、全面提速增效’为目标，打造交易、登记一站式服务的不动产统一登记特色体系”。重点从九个方面介绍了我市做法，供各地参考、借鉴。

一是科学设计业务系统。我市不动产登记信息平台建设在原有土地登记信息系统的基础上，融合房产登记数据、楼盘表等信息，并在不动产登记信息系统与房管部门的管理系统之间设立了“中间库”，制定相应的信息交换标准，使其具有通用性。

二是建立高效的工作机制。以“便民、利民”为指导思想，与市房管局、地税局、财政局、银行等共同协调理顺办事流程，简化办理程序。申请人只需要到不动产登记服务大厅，就能完成登记受理，查询、缴税、取证等一系列事项，让群众和企业少跑路，节省大量时间和费用。

三是全面优化办事流程。优化审批流程，实现了二级审核和三级审核并行的模式。简政放权，规范中介服务市场，由申请人自主选择具有相应资质的测绘单位。

四是精心细化高效便民措施。多措并举，提升服务质量。设立业务引导员，强化现场服务并配置老花镜，设置了免费饮水点，开设招商引资、重点工程项目和老、弱、病、残、孕、现役军人绿色通道，对特殊群体安排上门服务。

五是创新开拓便民新渠道。与浦发银行、皖南农商行、工行龙首支行等金融机构签订了代办协议，，由贷款客户和银行共同委托代理人代办，抵押人只需按照登记要求向银行提供相应的申请材料，即可办理房屋预告登记和预抵押登记，无需再次前往不动产登记中心申请。

六是化解继承登记难题。解放思想，敢于担当，在全省领先对办理继承、受遗赠登记时必须提交的继承公证书不再作强行要求，可直接申请登记。

七是解决历史遗留问题。主动作为，积极与相关部门、企业沟通，了解详细情况并拿出解决历史遗留问题的方案。解决夏渡新城等10余个小区无法办理不动产统一登记的问题，得到了广大业主的一致好评。

八是打通为民服务最后一公里。为方便偏远乡镇群众和企业办理不动产登记，宣州区在16个乡镇架设专网、开通服务窗口，在全省率先实现市本级服务窗口乡镇全覆盖。进一步打通为民服务最后“一公里”。

九是建立登记质量抽检制度。实施《不动产登记质量抽检制度》，加强了质量控制，切实提高登记的准确性，降低登记风险。