国土资源“观念更新”在行动之一 —— 破解继承受遗赠不动产登记难题
以往办理继承、受遗赠登记时必须提交继承公证书，增加了工作环节和群众办证费用。市国土局解放思想，敢于担当，在全省领先化解继承、遗赠不动产登记难题，对办理继承、受遗赠登记时必须提交的继承公证书不再作强行要求，可直接申请登记。一是不等不靠敢为先。司法部废止《司法部建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》后，省内多数城市暂未直接办理继承、受遗赠的登记业务。我市不动产登记机构不观望、不等待，在全省领先抓紧推进《不动产登记操作规范（试行）》相关规定的落地。二是深入研究法律。继承、受遗赠登记是各类登记中最复杂的业务之一，涉及的民事法律关系和权利主体多，办理不动产登记机时稍有差池，将会引发纠纷乃至诉讼。市国土局多次组织相关科室等召开工作会议，深入研究《民法通则》、《继承法》、《物权法》有关条款，准确把握法律关系。三是科学制定登记流程。市不动产登记中心主动与市公证处对接，并到兄弟市考察、学习，组织、业务骨干多次召开继承、受遗赠登记业务讨论会，分析、研讨登记过程中的重点、难点问题，制定科学、严谨的继承、遗赠不动产登记流程，建立4层审核制度，确保继承、受遗赠登记质量。四是服务创新提效。对各种情况的继承、受遗赠不动产登记，不动产登记机构均提前一次性告知全部申请材料，符合登记条件后，根据申请人的实际情况预约登记时间，并抽派专人负责。11月17下午，不动产登记中心通过此种方式，2个小时内办结了法制路3套房屋的继承登记。截止目前，不动产登记中心共办结了15件继承、受遗赠登记业务。
