中锐·尚城印象设计方案公示
一、项目概况
中锐·尚城印象项目规划用地位于市开发区宝城路与林海路交叉口东北角,规划净用地面积约6.17公顷,建设单位为宣城市新开元房地产开发有限公司,设计方案由苏州江南意造建筑设计有限公司编制。
二、设计方案简介
该项目用地位于宝城路、林海路、兴业东路、兴隆路围合地块,建设单位提供两套方案进行比选。方案一沿兴隆路设置小区主出入口,并布置1500平方米的入口广场,沿林海路相对应位置设置小区次出入口,小区内部设置环路;用地内采用行列式布置10-11层住宅,用地内东北角布置一栋3层的公建,其中包括商业、社区、物业、养老等配套用房;结合住宅布局,小区内设有两条正交的景观轴,并沿宝城路设置25米的景观带。方案二沿林海路设置小区主出入口,沿兴隆路设置小区次出入口,并形成东西向景观轴,用地内东南角布置一栋2层公建,住宅布置与方案一基本一致。
方案一与方案二均采用现代建筑风格,立面采用三段式处理,建筑色彩以浅黄色为主,屋顶形式采用平坡结合的形式。
方案一主要技术经济指标:总建筑面积约116342平方米,其中地上计容建筑面积约92577平方米,地下及架空层建筑面积约23765平方米,容积率约1.5,建筑密度约18.69%,绿地率约30.12%,机动车停车泊位841个(其中地上168个,地下673个)。
方案二主要技术经济指标:总建筑面积约117139平方米,其中地上计容建筑面积约92577平方米,地下建筑面积约24562平方米,容积率约1.5,建筑密度约18.80%,绿地率约30.50%,机动车停车泊位873个(其中地上156个,地下717个)。
依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定,现予以公示,公示时间为7个工作日,公示日期为2017年7月27日至2017年8月4日。
意见反馈单位:市开发区规划分局
联系电话:2626882