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9月份70个大中城市有28个城市二手房下跌,楼市退烧?

来源: 发布时间:2019/10/28 点击量:1193

(10月21日),国家统计局照例公布《2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,一手住宅环比涨幅前三甲是:南宁(2.1%),洛阳(2.0%),银川(1.7%)。 


DK


观点


但我们要关注的是:二手住宅价格环比下跌的城市数量。9月份,70个城市中,一共有28个城市下跌,占了四成。


这差不多是2016年楼市去库存以来,二手住宅价格环比下跌城市数量最多的月份。



我们都说去年三四季度楼市冷清,但当时的下跌城市数量是这样的:12月份22个,11月份17个,10月份14个,9月份7个,8月份2个。


今年年初,则逆转了趋势:1月份17个,2月份14个,3月份10个,越来越少。


今年9月份一下子就有28个城市下跌。如果楼市调控保持当前态势,接下来下跌城市的数量还会更多。


所以,我们就更能理解,为什么突然有不少头部城市开始放松调控力度。


现在,我们可以预判的是:放松调控力度,越来越成为大概率事件。


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