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创优营商环境,我们一直在行动

来源:不动产 发布时间:2020/09/27 点击量:51

近日,为解决企业融资需求,宣城市市不动产登记中心订制开发了相应的业务系统,在全省首创办理了房屋所有权首次登记+在建工程抵押转现房抵押登记业务。此举不仅为企业解决了融资难问题,而且有效地保障了抵押权人的合法权益,为促进我市实体经济的高质量发展提供了高效便捷的不动产登记服务。

据悉,宣城美诺华药业有限公司(以下简称“美诺华公司”)于2016年将其所有的位于宣城高新区一块宗地抵押给交通银行股份有限公司宣城分行(以下简称“交行宣城分行”)。同年,又再次将其宗地上的16幢在建建筑物抵押给交行宣城分行,两次抵押共担保债权数额3525万元。近期,因抵押的在建建筑物已完工,美诺华公司向市不动产登记中心申请,想在不结清贷款的情况下办理地上建筑物所有权首次登记,同时与交行宣城分行共同申请将原先的在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权抵押。

由于此类业务从未办理过,在全省尚属首例,不仅没有成熟的经验借鉴,而且现有的业务系统不支持此类业务办理。中心在了解相关情况后,及时安排工作人员到现场查看并核实相关情况,同时组织技术骨干召开专题会议研究,既要确保交行宣城分行抵押权不落空,又要保障业务顺利开展成为办理登记的焦点与难点。中心通过多次方案的修改和模拟登记,最终确定了办理此类业务的办理流程,并及时通知技术服务单位根据业务流程加班加点开发了新的业务系统。从收到企业的申请到登记完成共3天时间,申请双方便顺利拿到了各自的《不动产权证书》和《不动产登记证明》,企业和银行为中心高效便捷的登记服务纷纷点赞。

创优营商环境,我们一直在行动,中心始终以企业和群众的需求为导向,不断完善和创新工作举措,提升登记服务质量,把深入推进“放管服”改革和创优“四最”营商环境各项要求落到实处,为我市实体经济的高质量发展提供优质的不动产登记服务。


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