精准施策,全力抓好项目用地保障工作
2022年以来,宣州区自然资源和规划局坚持“重点突出”和“统筹兼顾”的原则,围绕打好“四大攻坚战”的决策部署,积极协调解决全区重点项目用地保障问题,不断优化土地要素供给,多渠道保障重大项目用地,为推动项目建设和复工复产提供强有力的保障。
一是优化年度计划指标管理。根据全区发展实际,实施年度计划指标的动态管理,科学调配用地计划。同时通过地票交易以及项目准入并联审定,严格产业项目建设用地准入管理,优化土地要素配置。对土地进行分类报批,合理有效利用增减挂钩指标,对项目用地应保尽保。2022年在预安排新增建设用地计划300亩的基础上,再争取800亩,实施增减挂钩4450亩。
二是做好重大项目用地服务保障。加强与发改部门的沟通,指导项目用地单位将项目纳入国家重大项目清单或省政府重点项目投资计划清单,积极争取省级以上配置新增建设用地指标计划,保障重大项目用地需求。实施新增耕地2000亩,全力做好G5011沪渝高速宣广段、港口湾灌区等重点工程耕地占补平衡保障工作(目前新增耕地指标库为负数,力争9月底前实现正2000亩)。
三是持续推进“五未”土地处置。通过实行“先存量后增量”的用地方式,积极盘活存量建设用地,提高土地利用效率,节约高效保障项目用地。2022年力争盘活土地3000亩。
四是积极争取林地定额指标。自2021年起,国家林草局在全国推行使用林地定额管理制度,造成林地供给政策大幅收紧、林地供需矛盾十分突出。为保障全区建设项目对林地的需求,我局将主动作为、积极协调,向省、市林业局争取林地定额指标。2022年预下达全区林地定额指标450亩,其中上半年233亩,目前已争取到285亩。