一、项目概况

银通国际广场项目位于龙川路东侧、建材路南侧，解放河河道将项目用地划分为河东、河西两块。项目规划净用地面积约4.78公顷：其中河西与河东北侧为地块一，用地面积约2.88公顷；河东南侧为地块二，用地面积1.90公顷。现项目建设单位安徽国银置业有限公司申请调整河东地块设计方案，调整方案编制单位为深圳市联合创艺建筑设计有限公司。

二、调整设计方案简介

调整后河东地块南侧布局5栋11层与1栋33层住宅，北侧布局1栋26层商业综合楼。基地出入口设置于东侧规划支路，住宅地块配套机动车停车位均布置于地下。建筑风格为现代风格，住宅建筑外立面材质以米白色、深咖色真石漆为主；商业综合楼建筑主体外立面材质以米白色、深咖色真石漆为主，底部裙房外立面材质以米白色石材为主。

三、主要技术经济指标

原批准主要技术经济指标：地块一：计容建筑面积约83899平方米，地下建筑面积约10033平方米，容积率2.91，建筑密度35.39%，绿地率25.7%，机动车停车位541个（其中地上234辆、地下370辆）。地块二：计容建筑面积约41895平方米，地下建筑面积约12170平方米，容积率2.2，建筑密度15%，绿地率30.2%，户数444户，机动车停车位454个（其中地上90辆、地下364辆）。

调整后主要技术经济指标：地块一：计容建筑面积约79430平方米，地下建筑面积约12280平方米，容积率2.8，建筑密度32%，绿地率20%，机动车停车位510个（其中地上220辆、地下290辆）。地块二：计容建筑面积41912平方米，地下建筑面积15132平方米，容积率2.2，建筑密度18.9%，绿地率30%，户数324户，机动车停车位324个（均为地下）。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2022年9月19日至2022年9月27日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2022年9月27日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见，并按有关规定要求进行后续工作。

意见反馈单位：宣城市自然资源和规划局

联系电话：2616556