长三角智慧物流产业孵化基地基础及配套建设项目设计方案（二期）公示
长三角智慧物流产业孵化基地基础设施及配套建设项目二期工程位于宣城现代服务业产业园区，宛陵东路与里仁街交叉口东南角，规划净用地面积约8.20公顷，用地性质为物流仓储用地。规划设计条件主要指标：容积率不小于1.2，建筑密度不小于40%，绿地率不大于15%。
项目建设单位为宣城东部新城投资发展有限公司，方案设计单位为安徽省建筑设计研究总院股份有限公司（工程设计资质甲级）。
二、方案简介
项目建设2栋仓储建筑，兼容办公功能，建筑层数2层，一层层高9米，二层层高8.4米，二层通过坡道上下卸货。场地外围设置机动车道，形成环形交通流线，沿里仁街和宛陵路分别设置机动车出入口。建筑立面为现代风格，立面整体简洁大气，与南侧已建一期项目风格整体协调统一。
三、主要技术经济指标
规划净用地面积约8.20公顷，总建筑面积约77560平方米，其中计容建筑面积约143670平方米，容积率1.75，建筑密度51.34%，绿地率8.19%，机动车停车泊位318个，其中大车停车位128个，充电桩机车位64个。
为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2022年11月1至2022年11月9日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2022年11月9日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。
意见反馈单位：市自然资源规划局
联系电话：3365203
2022年11月1日
