11月17日，国土资源部和国家发改委联合发布限制用地、禁止用地目录2006年本增补本。新目录规定，商品住宅用地宗地出让面积，小城市不超7公顷，中等城市不超14公顷，大城市不超20公顷。
综观“天价地”频出的大背景，这一新规可谓应时而生。设定单宗地面积上限，可供土地宗数相对增多，单宗地总价相应降低，供应更充足，竞争更充分。这既可有效防止“地王效应”引致垄断竞争，遏制囤地行为；又能避免因大宗地“分期开发”形成闲置，加快开发进度。
事实上，新规类似浙江天台“小宗地”出让模式，早有实践，且行之有效。期待随着新规的推行，能进一步增进竞争、增加供应，止囤地，惠民生。
